博雅和著位于祥天路与汇秀路交汇处，项目东侧就是南外高中本部。南部新城板块隶属于主城秦淮区，是古都金陵的起源，也是金陵的正统文脉。与河西金融中心、新街口商业中心形成三足鼎立的主城三大中心。政府将在这里打造现代化主城中心、城市中央活力区、超级总部聚集区、低碳生活示范区等。项目占地约2.8万方，容积率2.5，总户数550套，车位配比1:1，项目共有4个出入口（含车行出入口2个），小区主入口位于地块东侧，南北侧为车行人行入口，西侧为特色街巷，设置人行出入口。共10栋楼，其中6栋为18层小高层住宅，4栋为7层的洋房。项目外立面主体材质采用银灰色铝板，大框架选用暖色系香槟金铝板和浅灰色石材，干挂铝板，大比例窗墙比，整个建筑像透明盒子，既通透又富有质感。同时提取南外、牛津等高等学府专有的红砖元素，起到局部画龙点睛之效，整体调性与南外相融合。整体园林落地了和字系的六大内核，小区里植物很多，其中最有昭示性的是乌桕、油橄榄、朴树。在3#与5#之间做了近480平的阳光草坪，平时露营、休憩的场所。

商业配套：万象商业距离项目约600米，地上三层，地下-4层，是德基的1.6倍，集购物中心、艺术馆、剧院、甲级办公于一体，将打造兼具人文气质及秦淮特色的93万方城市标杆综合体。其中包括了约27万方高端万象商业综合体，是目前南部新城最大的商业综合体，可以满足业主的一站式需求。教育配套：除一路之隔的南外高中本部外，项目2公里内还规划有6所南外集团教育资源。生态配套：项目3公里范围涵盖七桥瓮生态湿地公园、机场跑道公园（在建）、神机营文化公园（规划）、油库公园（规划）、响水河步行风光带（在建）及城市留白地，尽揽城市生态绿境。最主要一路之隔的南外旁，全民健身中心已封顶，将建设标准田径场、综合体育馆、球类馆、恒温游泳池等，满足区级全民健身中心的各种需求，此外在项目西侧，有一个小型的绿地，也是休闲好去处。医疗配套：南京市中医院是全国单体建筑面积最大的中医院之一，该院建筑面积超过30万平米，拥有1500张床位，距离项目约2公里，便捷且安心。文化配套：南部新城作为南京文化的新中心，板块内的文化配套是必不可少的，如神机营文化公园、南京博物院故宫馆、中国第二历史档案馆新馆、不动产档案馆、中芬合作交流中心、江苏省文化艺术交流中心等；未来周末闲暇之余，就可以步行带着家人孩子去艺术中心观赏高尚的音乐剧、歌舞剧、交响乐优先享受文化满足感。生态配套：项目3公里范围涵盖七桥瓮生态湿地公园、机场跑道公园（在建）、神机营文化公园（规划）、油库公园（规划）、响水河步行风光带（在建）及城市留白地，尽揽城市生态绿境。最主要一路之隔的南外旁，全民健身中心已封顶，将建设标准田径场、综合体育馆、球类馆、恒温游泳池等，满足区级全民健身中心的各种需求，此外在项目西侧，有一个小型的绿地，也是休闲好去处。

查看完整评测报告